Описание
Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА в индустриальном парке Есипово! Предлагаем в аренду производственно-складской блок общей площадью 769,31 кв.м., включая офисно-бытовые помещения, с возможным увеличением до необходимой площади, в индустриальном парке класса "В+" на огороженной и охраняемой территории, с удобным въездом/выездом в обе стороны Ленинградского шоссе в 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или платной трассе М-11, вблизи трассы А-107 и ЦКАД, в 20 км от аэропорта Шереметьево. Назначение - складирование, различное производство (не пищевое), в том числе энергоемкое, шоурум и тп. Возможно лицензирование под фарм. склад и алкогольную продукцию. Общие технические характеристики: 1-й этаж. Возможность объединения блоков до необходимой площади. Полы бетон, антипыль с нагрузкой 5т/м2. Ворота докового типа Hormann с докшелтерами и доклевеллерами. Есть ворота на нулевом уровне земли ("в пол") размером 3.5x4м (в зависимости от блока). Количество ворот зависит от блока (1-2 шт. на блок) Рабочая высота потолков 8.0м. Каркас здания железобетонный без вертикальных связей заводского производства. Стены 3-х слойные сэндвич панели толщиной 120 мм. Готовая инженерная инфраструктура. Все коммуникации <текст-удален>ление, центральная канализация и водоснабжение). Индивидуальные приборы учета. Высокая энергетическая мощность до 2 МВт(по запросу). Пожарная сигнализация. Возможность установки спринклерной системы пожаротушения (обсуждается). Возможность установки кран-балки 3-5 тонн (обсуждается). Охраняемая территория, пропускной режим, видеонаблюдение, доступ арендаторов 24/7. Санузел, душевая внутри каждого блока. Офисы с качественным ремонтом внутри помещений в стиле "Loft". Собственные парковочные места перед боксом, а также на территории парка. Количество и стоимость обсуждается. Высокоскоростной интернет. Индустриальный парк прошел сертификацию ассоциации по уровню готовности зданий к облачным подключениям и соответствию стандартам цифровой экономики и подключен к мощному центру обработки данных (ЦОД), имеет высокий уровень надежности и безопасности. Комплексная эксплуатация объектов. Промышленная ипотека. Страхование объекта. Арендная ставка включает эксплуатационные услуги (OPEX). Отдельно оплачиваются коммунальные платежи по приборам учета. Дополнительные фото, планировки и тп предоставляются по запросу. Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ! Работаем напрямую с арендаторами, с агенствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.
