Продам дом 133.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Солнечногорск садовое некоммерческое товарищество Журавли 59/1

Пожаловаться Редактировать

- Готовый к проживанию кирпичный капитальный 2-х этажный дом общей площади 133,4 квадратных метра и мансардой 54 квадратных метра, для круглогодичного проживания, в черте города Солнечногорск, Ленинградское шоссе, 43 км. от МКАД. - Физический почтовый адрес из Выписки ЕГРН: г. Солнечногорск - Круглосуточная Вневедомственная охрана МВД, тревожная кнопка. Видеонаблюдение. - Керамзито-бетонные блоки, облицован красным керамическим кирпичом. - Заводские бетонные плиты перекрытия на всех 3-х уровнях, включая пол на 1-м и 2-м этажах, а также на мансардном этаже. - Фундамент: наливной армированный бетон, заглубленный на 1.6 метра. - Общая площадь: 1 и 2 этажи: 133,4 квадратных метра, 3-й этаж мансардный: 54 кв метра, без отделки. - Удачная планировка дома: на 1-м этаже большой санузел (полы с подогревом), гардеробная, кухня, гостиная с камином, спальня, погреб. на 2-м: холл, 4 спальни, большой балкон. - Все удобства и коммуникации в доме: - Интернет ~100 Мбит, Wi-Fi - Магистральный газ, отопление, горячая/холодная вода, скважина, канализация септик. Резервный бензо-генератор на 6 Квт Honda - Окна ПВХ. Кондиционер Panasonic. - Бытовая техника и мебель остаются новому собственнику. - Снегоуборочная мощная самоходная машина на гусеничном ходу Honda. - Участок огорожен забором из металлопрофиля. - Автоматические алюминиевые ворота Alutech, привод Италия. - Гараж на 1 м/м плюс открытая парковка для 3 а/м. - Баня, летняя кухня с террасой, кирпичный мангал, теплица, помещение для генератора и садовой техники. - Круглогодичный подъезд, от МКАД до участка 30 мин езды по М-11 или по бесплатной трассе - Ленинградское шоссе или по Пятницкому шоссе. - Вся инфраструктура г. Солнечногорск, пешая доступность до остановки общественного транспорта, доступность от ж/д станции, рядом лес, река, большой пруд, озеро Сенеж в 10 минутах езды на машине. - Рассмотрим обмен на 1-2 комнатную квартиру в Москве. Условия обсуждаются. - Дом строили для себя и живем в нем круглый год. - Показы по предварительной договоренности! - 22.05.2024 года была произведена независимая строительно-техническая экспертиза состояния дома. Акт будет предоставлен по требованию. - Также Продавец, перед продажей, по поручению Покупателя, готов заново провести, строительно-техническую экспертизу, с привлечением эксперта со стороны Покупателя, с дальнейшим подписанием Акта независимым экспертом. - В распоряжении имеется ГПЗУ, расширенная Выписка из ЕГРН о видах разрешенного использования, сервитутах и т.д. - В настоящий момент имеется покупатель за 11,5 миллионов рублей, идет процесс одобрения покупателю ипотеки со стороны его банка. Продавец еще не получил задаток и не заключил ПДКП c Покупателем. - Скидка обговаривается. За деньгами Продавец не гонится, нужен сознательный Покупатель. - Показы после ознакомления Покупателя с пояснительной запиской на объект. Записка высылается Покупателю по первому требованию. -1 собственник более 10 лет. Свободная продажа. Звоните сегодня!