Продам дом 206.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Солнечногорск улица Лесная коттеджный пос. Тихие зори, городской округ Солнечногорск, Поварово

Пожаловаться Редактировать

Жилой дом с отделкой в охраняемом коттеджном поселке для постоянного проживания на уч. 10 сот. с центральными коммуникациями (вода, канализация, газ, эл-во). Отделка под ключ в процессе завершения (сейчас выполнена внутренняя инженерия и предчистовая), еще возможно выбрать цвета, финишную сантехнику и электрику. Пример отделки можно увидеть живьем на объекте в уже готовом мини-доме (на фото). Цена отделки +4,35 млн руб. (Срок завершения ~2,5 мес) Дом имеет: 4 спальни, 2 санузла (можно добавить еще 1), кухня-гостиная-столовая, 2 гардеробные и котельная. Общая строительная (осевая) площадь дома с террасой и крыльцом - 206 м2, площадь террасы - 24 м2, площадь крыльца - 4 м2, жилая площадь - 141,5м2 На участке есть мини-дом с полностью готовой отделкой и меблировкой (2 спальни, кухня-гостиная, СУ) предполагается к вывозу или также может быть продан за +6,5 млн руб. Благоустроенный поселок, все коммуникации центральные, спортивные и детские площадки, качественная эксплуатирующая компания, дежурные инженеры, содержание и хорошая чистка дорог, приложение для заказа пропусков, ежемесячные платежи низкие. В доступности магазины, школы и сады. В 6 минутах (2,76 км) расположен бесплатный благоустроенный пляж Трусово (бывш. Ноnка) Все соседи построились, выгодное видовое окружение за счет низкой застройки вокруг, вид из всех окон не стеснен домами, вид на лес с двух сторон. В доме продуман каждый квадратный метр пространства. Дом выполнен из домокомплекта, произведенного на норвежском заводе из иностранных материалов, срок службы дома не менее 100 лет. Толщина утепления кровли и нулевого перекрытия 300 мм, стены 250 мм каменной ваыт. На заводе также окрашен и смонтированы фасад из скандинавской доски с поднятым ворсом, смонтированы окна и отливы, что исключает вероятность нарушения технологии монтажа и герметизации теплого контура на стройплощадке. Все материалы использованы максимального качества. Окна выполнены из профиля Vека Sоftlinе с немецкой противовзломной фурнитурой с усиленными скрытыми петлями в комплектации Премиум, стеклопакеты мультифункциональные. В гостиной использовано панорамное остекление с подогревом. Для силового каркаса применяется высокотехнологичный материал LVL-брус, по многим параметрам превосходящий привычные бетонные перекрытия. Фундамент из забивных железобетонных свай длиной 4 м, перекрытие выполнено на заводе из LVL-бруса толщ. 300 мм с защитой от грызунов, со стяжкой. Входная дверь финская энергоэф. с терморазрывом. Ограждение французских балконов из стекла. По всем перекрытиям выполнена полусухая стяжка с водяным теплым полом. Терраса и крыльцо выполнены из импрегнированной древесины (пропитка глубокого проникновения под давлением в автоклаве) на свайно-винт. фундаменте, что обеспечит срок службы не менее 50 лет. Гарантия на конструкцию от завода-изготовителя 10 лет.