Продам дом 620.0 м² на участке 25.0 сот этажей 2 город Солнечногорск Зеленоград — Крюково, коттеджный посёлок Тироль

Вашему вниманию предлагается современный загородный дом построенный по индивидуальному проекту от архитектурной студии Мебиус в охраняемом коттеджном поселке Тироль. Дом расположен на участке 25 соток. Конфигурация постройки образует светлый внутренний двор с бассейном. Двор станет любимым местом времяпровождения хозяев благодаря ориентированию по сторонам света на юго-запад. Материалы, использованные при постройке сочетание надежности и респектабельности: монолитные перекрытия, качественные керамические блоки, клинкерный облицовочный кирпич ручной формовки, мягкая кровля Tegola. Планировочное решение основано на анфиладном построении, что делает пространство выверенным и эффектным. Коттедж 2-х этажный. Строили для себя! Общая площадь 620 кв м. Планировка: 1 этаж - 354 кв м. включает в себя : большой закрытый гараж на 3 авто (60 кв м)., просторную прихожую с санузлом и гардеробной, гостиную и комнату отдыха (36 и 33 кв м), кухню-столовую и гостиную (33 и 16 кв м) с роскошными французскими окнами в пол, рабочий кабинет (18 кв м), отдельный блок для старших членов семьи с прихожей , кухней- гостиной, двумя спальнями ( 12 и 11 кв.м.), и санузлом. В левом крыле располагается гостевая спальня и роскошная зона СПА( баня, хамам) с комнатой отдыха и санузлом, 2 гардеробные, бойлерная, постирочная. Планировка: 2 этаж - 135 кв м. включает в себя мастер-спальню с балконом и ванной с окнами, две детские спальни с выходом на балкон и своей ванной, площади спален (22, 17, 16 и 17 кв м), холл (13 кв м), 2 санузла. А также блок для проживания персонала (23 кв м) с отдельным входом О доме: 1. Наружные стены - щелевой кирпич 250 мм, эффективный утеплитель 150 мм, прижимной кирпич 120 мм. 2. Отделка фасадов: - отделка фасада декоративным клинкерным кирпичом. - декоративные фризы из натурального известняка или из искусственного бетона. - отделка цоколя из природного камня. - мягкая кровля Tegola с подшивкой деревянным сайдингом. 3. Покрытие наружных входных лестниц, крылец, террас и балконов выполнено из природного камня. 4. Основная часть дома и зона СПА опирается на ленточный железобетонный фундамент. Несущими являются наружные стены, внутренние колонны. Внутренние перегородки кирпичные. 5. Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм, бетонированы по съемной опалубке. 6. Наружные и внутренние лестницы монолитные железобетонные. 7. С кровли здания для отвода ливневых вод идет внешний организованный водосток. 8. Полы: - в подсобных помещениях и санузлах из керамической плитки; - в гараже - наливной пол. В полах санузлов и влажных помещениях оклеечная гидроизоляция. 9. Оконные блоки - двухкамерные стеклопакеты. На участке открытый бассейн! Роскошная широкая лестница на основании из бетона надежна и безопасна. Вся объемно-пространственная структура дома создает ощущение защищенности приватной жизни и респектабельности. Техническое оснащение отвечает всем требованиям современного комфорта: централизованное газоснабжение, водоснабжение, канализация и электроснабжение. Ваш дом станет любимым местом отдыха для всей семьи! Развитая инфраструктура. Поселок со всеми центральными коммуникациями (электричество, газ, водопровод и канализация) необходимыми для комфортного проживания за городом. Отличительной особенностью поселка является ландшафтный рельеф, благоустроенная внутренняя территория поселка это большая зона отдыха с прудом и спортивным стадионом, детские площадки, уличное освещение, охрана. Вся инфраструктура г. Зеленограда (сады, школы, поликлиники, крупные гипермаркеты) всего в 15-ти минутах от поселка по М11. Еще одной особенностью расположения поселка является его удаленность от всевозможных промышленных зон и производств. Поблизости нет никаких объектов промышленного назначения. Поселок располагается на холмистой местности в окружении густых лесных массивов . Безопасность: коттеджный поселок охраняется, въезд осуществляется через КПП, видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность. Коттеджный посёлок Тироль имеет хорошую транспортную доступность за счет удачного местоположения (д. Холмы, Солнечногорского района) и имеет три альтернативных подъезда: Ленинградское ш., Скоростная трасса М11 (развязка в 7-ми км от поселка), Рогачевское ш. (Дмитровское ш.). Учитывая выбор подъезда и возможность использования скоростной трассы до поселка всегда можно добраться в течение 20-30 минут от МКАД. Записывайтесь на просмотр!