Описание
Прекрасный вариант комфортного проживания вдали от городской суеты — благоустроенный жилой дом в живописном районе КП Лесные узоры, расположенный всего в 52 километрах от МКАД по Рогачевскому шоссе. Информация о доме: Жилой дом общей площадью 102,5 кв.м., спроектирован грамотно и функционально, что обеспечивает достаточно пространства для приятного семейного отдыха и проживания. 1 этаж включает просторную террасу, удобную зону кухни-гостиной, отдельную спальню, ванную комнату и холл-прихожую. 2 этаж представляет собой уютную мансарду с двумя комнатами, одна из которых имеет приятный вид на окружающий ландшафт благодаря наличию балкона. Основные характеристики строения: Материал стен первого этажа - газобетонные блоки высокой плотности D-300, отличающиеся отличной теплоизоляцией и прочностью. Внешняя отделка фасада- утепление пеноплексом и мраморная штукатурка. Кровля металлочерепица, устойчивая к любым погодным условиям. Лестница выполнена из дерева, подчёркивая атмосферу домашнего тепла и уюта. Коммуникации: Электричество- 15 кВт, Водоснабжение- артезианская скважина -72 метра, оснащённая современной системой водоочистки, Канализация септик, Отопление электрокотел, поддерживающий оптимальный микроклимат в доме. По всему периметру дома выполнен дренаж, а также оборудован дренажный колодец для сбора талой и дождевой воды. УЧАСТОК: Участок правильной прямоугольной формы, что упрощает проектирование зон отдыха и хозяйственных построек, общей площадью 7,33 сотки, огорожен забором из профлиста по всему периметру. Размеры участка 22*33м, ровный рельеф. На участке построена просторная летняя кухня-беседка, которая является отличным местом для сбора большой семьи или дружной компании; перед домом вымощена брусчаткой большая парковочная зона, посажены декоративные кусты и растения, установлена теплица. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ (назначение) для дачного строительства. ИНФРАСТРУКТУРА: Местонахождение земельного участка отличает редкий баланс, с одной стороны, между экологией, нетронутой природой и спокойствием места, при этом с удобной транспортной доступностью до Москвы, а также наличием развитой качественной инфраструктуры, поблизости: детский сад, школа, фельдшерский пункт, супермаркет, аптека, почта, пункты ПВЗ, строительный рынок, гольф-клубы, горнолыжные склоны. Несмотря на удалённость от шумных городских улиц, посёлок прекрасно доступен транспортом: удобное расположение рядом с крупными магистралями (Дмитровское и Ленинградское шоссе, а также со скоростной трассой М-11) позволяет быстро добраться до столицы, будь то личным автомобилем или общественным транспортом (до станции МЦД Лобня путь займёт примерно 1 час). СОБСТВЕННОСТЬ: 1 собственник, в собственности более 5 лет. Дом зарегистрирован. Назначение-жилое, присвоен адрес. - Оперативный показ, быстрый выход на сделку. - Возможно приобретение в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки с дополнительными преференциями от ведущих банков.
