Продам земля сельхозназначения 8.0 сот город Солнечногорск садовое некоммерческое товарищество Грачи

Продаю участок земли в Московской области, Солнечногорский район, деревня Тимоново, СНТ " Грачи". СНТ основано в 1997г, соседи все построились. Участок 8 соток, без обременений, без строений, огорожен забором, правильной прямоугольной формы, ровный. Участок подготовлен для строительства дома. 53 км по Ленинградскому шоссе от МКАД, 61 км по М11 , от Ленинградского вокзала станция Подсолнечная. От станции до СНТ можно доехать на 26 автобусе. Документы готовы, один взрослый собственник. Участок расположен в 10 минутах езды от озера Сенеж и в 15 мин. от г. Солнечногорск. Летний водопровод, электричество 15 кВт, круглогодичная охрана, дороги зимой убраны , на территории есть магазин, летом приезжает автолавка. Въезд на территорию через охраняемый шлагбаум по пульту. Достоинство участка- это отсутствие строений со дня основания СНТ, экология, месторасположение на возвышенности, с которого открывается панорамный вид на лес, хорошие соседи: некоторые живут постоянно. При постройке жилого дома по закону разрешена регистрация. СНТ окружён лесом. Отличное место для летнего отдыха или круглогодичного проживания. Участок в собственности более 18 лет, расчищен от поросли, травы, не низина, сухой. Все членские, целевые взносы за весь период оплачены, справка в пакете документов имеется. На момент сделки выписку ЕГРН можно обновить. Сделку купли- продажи сопровождает риэлтор, услуги оплачивает продавец. Продаёт собственник, доверенность никому не выдавалась.